!!! VERKAUFT !!! Wohnen mit Blick zur Klosterruine! Grundstück mit Baugenehmigung und Projektierung!

www.gast-immobilien.com
Grundriss projektierter Grundriss EG
Grundriss projektierter Grundriss OG
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung GAST-SG219
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 67098 Bad Dürkheim
Grundstücksfläche ca. 624 m²
Kaufpreis 188.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephanie Gaschott
Inhaberin
Tel. +49 6323 9819434
Mobil +49 1511 2360429

Weitere Angaben

Baugenehmigung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie träumen von naturnahem und stadtnahem Wohnen?
Dann sollten Sie sich diesen Himmelsstrich nicht entgehen lassen!

Das Grundstück mit südausgerichtetem Garten unterhalb der historischen Klosterruine Limburg grenzt direkt an die Isenach. Die Ruine können Sie nicht nur erwandern, sondern deren Anblick und die frische Luft in Waldnähe täglich genießen.

Eine Baugenehmigung liegt vor.
Ebenso wurde die Projektierung einer Stadtvilla mit etwa 159 m² Wohnfläche und zwei Garagen gefertigt.

Für mehr Details sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Hausen ist Teil der Kurstadt Bad Dürkheim an der Weinstraße. Die kleine Gemeinde ist ein Bindeglied zwischen der Weinstadt Bad Dürkheim und der Weinstraße im Westen der Rheinebene und dem Pfälzerwald.
Rund 2000 Menschen leben hier naturnah zwischen Isenach und dem Haardtrand. Die Klosterruine Limburg ist das Wahrzeichen des Stadtteils.
Sowohl Hausen wie das Zentrum von Bad Dürkheim bietet alles für den täglichen Bedarf; ebenso Ärzte, Vereine, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Auch Freizeitaktivitäten bis hin zu Golf kommen nicht zu kurz.
Hausen liegt verkehrstechnisch gut angebunden aus allen Richtungen: die Gemeinde unterhalb der Limburg ist aus Richtung Osten aus der Rheinebene/Rhein-Neckar-Region heraus über die A650 in die Stadt hinein erreichbar. Über die Weinstraße und ihre parallelen Straßen aus geht es von Süden an Neustadt an der Weinstraße und Wachenheim vorbei nach Bad Dürkheim sowie aus Grünstadt über Herxheim am Berg und Ungstein nach Bad Dürkheim, wenn man aus dem Norden kommt. Aus Kaiserslautern und Hochspeyer im Westen führt die B37 über Frankenstein, das Jägerthal und Hardenburg direkt und noch vor der Kernstadt nach Hausen hinein.

Nähere Informationen finden Sie auch unter www.bad-duerkheim.de und www.100prozent-pfalz.de/tags/bad-duerkheim-hausen/

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers, weshalb hierfür keine Gewähr übernommen werden kann. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Sollte Ihnen dieses Objekt bereits anderweitig bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich und schriftlich mit.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit GAST-Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. GAST-Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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