! R E S E R V I E R T ! Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon an der Alsenz!

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Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung GAST-SG236
Objektart Etagenwohnung
Lage 67806 Rockenhausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 87.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephanie Gaschott
Inhaberin
Tel. +49 6323 9819434
Mobil +49 1511 2360429

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1998
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 195,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 100.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 06.08.2028

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihre neue Wohnung oder eine Kapitalanlage?
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz wird Sie begeistern!
Das 1999 in Massivbauweise (30er Mauerwerk) errichtete Haus beherbergt 10 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit insgesamt 2 Häusern und 16 Wohnungen auf einem Gesamtareal von über 2.000 m² mit gepflegten Grünanlagen an der Alsenz!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet einen luftigen Ausblick. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgelegt. Die Küche sowie das Duschbad - mit Fenster und Platz für die Waschmaschine - sind gefliest.
Moderner Wohnkomfort wird durch den ans Wohnzimmer angrenzende große Balkon unterstrichen.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Im Keller befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihre Besichtigung!

Lage

Rockenhausen - kleine Metropole der Nordpfalz mit bemerkenswertem Kulturzentrum in der historischer Altstadt.
Rockenhausen mit etwa 6.000 Einwohnern liegt malerisch im Nordpfälzer Bergland am Fuße des Donnersberges inmitten der bezaubernden Landschaft des Alsenztals. Rockenhausen bildet mit weiteren Ortsgemeinde die Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land.
Rockenhausen bietet vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf und ist damit wirtschaftlichs Mittelzentrum des westlichen Donnersbergkreises.
Die B 48 bietet Anschluß an das überregionale Straßennetz
bis Bingen und Kaiserlautern. Durch den Bahnhof ist es ebenso gut angeschlossen an die Linie Kaiserlautern - Bad Kreuznach.
Weitere detaillierte Informationen über Rockenhausen finden Sie auf www.rockenhausen.de

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers, weshalb hierfür keine Gewähr übernommen werden kann. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Sollte Ihnen dieses Objekt bereits anderweitig bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich und schriftlich mit.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit GAST-Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. GAST-Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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